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Faktor: Finanzkraft

Nachfrage ist kräftig und wachsend, hohe Markteintrittsbarrieren, geringe Sensitivität hinsichtlich technologischen Wandels und veränderter Wirtschaftsaussichten.

Kräftige, stabile Nachfrage. Gewisse Markteintrittsbarrieren, gewisse Sensitivität hinsichtlich technologischen Wandels und veränderter Wirtschaftsaussichten.

Nachfrage ist angemessen und stabil, gewisse Markteintrittsbarrieren, erhebliche Sensitivität hinsichtlich technologischen Wandels und veränderter Wirtschaftsaussichten.

Schwache und abnehmende Nachfrage, anfällig gegenüber technologischem Wandel und veränderten Wirtschaftsaussichten, sehr unsicheres Umfeld.

Starke finanzielle Kennzahlen für die betreffende Art von Vermögenswert. Sehr robuste wirtschaftliche Annahmen.

Starke/akzeptable finanzielle Kennzahlen für die betreffende Art von Vermögenswert. Robuste projektbezogene wirtschaftliche Annahmen.

Übliche finanzielle Kennzahlen für die betreffende Art von Vermögenswert.

Schwache finanzielle Kennzahlen für die betreffende Art von Vermögenswert.

Starke LTV-Quote für die betreffende Art von Vermögenswert.

Starke/gute LTV-Quote für die betreffende Art von Vermögenswert.

Übliche LTV-Quote für die betreffende Art von Vermögenswert.

Schwache LTV-Quote für die betreffende Art von Vermögenswert.

Stabile langfristige Erträge; kann starke Anspannungen im Konjunkturzyklus überstehen.

Ausreichende kurzfristige Erträge. Kredit kann auch unter gewissen widrigen finanziellen Umständen bedient werden. Ein Ausfall ist nur bei sehr schlechter Wirtschaftslage wahrscheinlich.

Ungewissheit über die kurzfristige Ertragslage. Cashflows sind anfällig gegenüber typischen Abschwächungen im Konjunkturzyklus. Kreditausfall in einem normalen Abschwung möglich.

Erträge mit hoher Ungewissheit; sogar unter normalen wirtschaftlichen Umständen ist ein Ausfall möglich, wenn sich die Lage nicht bessert.

Weltweiter Markt; Vermögenswerte sind sehr liquide.

Weltweiter oder regionaler Markt; Vermögenswerte sind relativ liquide.

Regionaler Markt mit begrenzten Aussichten in nächster Zeit, was zu geringerer Liquidität führt.

Lokaler Markt und/oder geringe Markttiefe. Geringe oder keine Liquidität, insbesondere in Nischenmärkten.

Faktor: Politische und rechtliche Rahmenbedingungen

Die Rechtsprechung begünstigt die Durchsetzung von Eigentumsansprüchen und Verträgen.

Die Rechtsprechung begünstigt die Durchsetzung von Eigentumsansprüchen und Verträgen.

Die Rechtsprechung begünstigt grundsätzlich die Durchsetzung von Eigentumsansprüchen und Verträgen, wenngleich die Durchsetzung von Eigentumsrechten langwierig und/oder schwierig sein könnte.

Schwache oder instabile rechtliche und regulatorische Rahmenbedingungen. Die Rechtsprechung macht die Durchsetzung von Eigentumsrechten und Verträgen unter Umständen langwierig oder unmöglich.

Sehr gering; falls nötig, sehr wirksame Instrumente zur Risikominderung vorhanden.

Gering; falls nötig, wirksame Instrumente zur Risikominderung vorhanden.

Mäßig; angemessene Instrumente zur Risikominderung vorhanden.

Hoch; keine oder wenig wirksame Instrumente zur Risikominderung vorhanden.

Faktor: Transaktionsmerkmale

Amortisierungsdarlehen, kein Aufschub von Tilgungszahlungen möglich.

Amortisierungsdarlehen, kein oder nur ein unbedeutender Aufschub von Tilgungszahlungen möglich

Amortisierungsdarlehen, begrenzter Aufschub von Tilgungszahlungen möglich.

Tilgung erst bei Endfälligkeit oder laufende Tilgung mit Aufschub zahlreicher Tilgungszahlungen möglich.

Kein oder nur ein äußerst begrenztes Markt-/Konjunkturrisiko, da die erwarteten Cashflows während der Kreditlaufzeit  (5) alle künftigen Rückzahlungen decken und es keine signifikante zeitliche Verschiebung zwischen den Cashflows und den Kreditrückzahlungen gibt.

Es gibt kein oder ein nur äußerst geringes Refinanzierungsrisiko.

Begrenztes Markt-/Konjunkturrisiko, da die erwarteten Cashflows während der Kreditlaufzeit den größten Teil der künftigen Rückzahlungen decken und es keine signifikante zeitliche Verschiebung zwischen den Cashflows und den Kreditrückzahlungen gibt.

Das Refinanzierungsrisiko ist gering.

Mäßiges Markt-/Konjunkturrisiko, da die erwarteten Cashflows während der Kreditlaufzeit nur einen Teil der künftigen Rückzahlungen decken oder es einige signifikante zeitliche Verschiebungen zwischen den Cashflows und den Kreditrückzahlungen gibt.

Es besteht ein durchschnittliches Refinanzierungsrisiko.

Signifikantes Markt-/Konjunkturrisiko, da die erwarteten Cashflows während der Kreditlaufzeit nur einen kleinen Teil der künftigen Rückzahlungen decken oder es einige signifikante zeitliche Verschiebungen zwischen den Cashflows und den Kreditrückzahlungen gibt.

Das Refinanzierungsrisiko ist hoch.

Alle Genehmigungen sind erteilt; Objekt erfüllt gegenwärtige und vorhersehbare Sicherheitsbestimmungen.

Alle Genehmigungen sind erteilt bzw. werden demnächst erteilt; Objekt erfüllt gegenwärtige und vorhersehbare Sicherheitsbestimmungen.

Die meisten Genehmigungen sind erteilt bzw. werden demnächst erteilt, ausstehende Genehmigungen gelten als routinemäßig; Objekt erfüllt gegenwärtige Sicherheitsbestimmungen.

Probleme beim Erhalt aller benötigten Genehmigungen; ein Teil der Gestaltungs- und/oder Betriebsplanung muss eventuell überarbeitet werden.

Solide langfristige Betriebs- und Wartungsverträge  (6), vorzugsweise mit vertraglichen Leistungsanreizen, und/oder Instandhaltungsrücklagen (falls nötig).

Langfristige Betriebs- und Wartungsverträge und/oder Instandhaltungsrücklagen  (7) (falls nötig).

Begrenzte Betriebs- und Wartungsverträge oder begrenzte Instandhaltungsrücklagen (falls nötig).

Kein Betriebs- und Wartungsvertrag: Risiko hoher Betriebskosten, die etwaige Absicherungen überschreiten.

Ausgezeichnete Referenzen und ausgezeichnete Fähigkeit zur Weitervermarktung.

Ausreichende Referenzen und Fähigkeit zur Weitervermarktung.

Schwache oder nur wenige Referenzen und ungewisse Fähigkeit zur Weitervermarktung.

Keine oder unbekannte Referenzen und Unfähigkeit zur Weitervermarktung.

Faktor: Vermögenswertmerkmale

Starke Vorteile in Gestaltung und Zustand. Standardausstattung, sodass das Objekt einen liquiden Markt bedient.

Überdurchschnittlich bezüglich Gestaltung und Zustand. Standardausstattung, evtl. mit geringen Abweichungen, sodass das Objekt einen liquiden Markt bedient.

Durchschnittlich bezüglich Gestaltung und Zustand. Ausstattung ist etwas spezieller, der Markt könnte folglich enger sein.

Unterdurchschnittlich bezüglich Gestaltung und Zustand. Objekt ist fast am Ende seiner wirtschaftlichen Nutzungsdauer. Ausstattung ist sehr spezifisch; der Markt für das Objekt ist sehr eng.

Gegenwärtiger Wiederverkaufswert deckt die Schulden gut ab.

Wiederverkaufswert liegt etwas über den Schulden.

Wiederverkaufswert liegt kaum über den Schulden.

Wiederverkaufswert liegt unter den Schulden.

Wert des Objekts und Liquidität reagieren kaum auf Konjunkturzyklen.

Wert des Objekts und Liquidität reagieren auf Konjunkturzyklen.

Wert des Objekts und Liquidität reagieren ziemlich stark auf Konjunkturzyklen.

Wert des Objekts und Liquidität reagieren sehr stark auf Konjunkturzyklen.

Faktor: Stärke des Geldgebers (einschl. öffentlich-privater Partnerschaften)

Objektträger mit ausgezeichneten Referenzen und hervorragender Finanzlage.

Objektträger mit guten Referenzen und guter Finanzlage.

Objektträger mit angemessenen Referenzen und guter Finanzlage.

Objektträger mit keinen oder fragwürdigen Referenzen und/oder schwacher Finanzlage.

Faktor: Absicherungspaket

Rechtliche Dokumentation bietet dem Kreditgeber eine effektive Kontrolle über das Finanzierungsobjekt (z. B. ein erstklassiges unanfechtbares Sicherungsrecht  (8) oder eine Leasingstruktur, die eine solche Besicherung beinhaltet) oder über die besitzende Firma.

Rechtliche Dokumentation bietet dem Kreditgeber eine effektive Kontrolle über das Finanzierungsobjekt (z. B. ein unanfechtbares Sicherungsrecht oder eine Leasingstruktur, die eine solche Besicherung beinhaltet) oder über die besitzende Firma.

Rechtliche Dokumentation bietet dem Kreditgeber eine effektive Kontrolle über das Finanzierungsobjekt (z. B. ein unanfechtbares Sicherungsrecht oder eine Leasingstruktur, die eine solche Besicherung beinhaltet) oder über die besitzende Firma.

Der Vertrag bietet dem Kreditgeber wenig Sicherheit, sodass ein gewisses Risiko besteht, die Kontrolle über das Finanzierungsobjekt zu verlieren.

Der Kreditgeber kann Ort und Zustand des Finanzierungsobjekts verfolgen, jederzeit und überall (regelmäßige Berichte, Möglichkeit zur eigenen Inspektion).

Der Kreditgeber kann Ort und Zustand des Finanzierungsobjekts verfolgen, fast jederzeit und überall.

Der Kreditgeber kann Ort und Zustand des Finanzierungsobjekts verfolgen, fast jederzeit und überall.

Der Kreditgeber hat nur begrenzte Möglichkeiten, Ort und Zustand des Finanzierungsobjekts zu verfolgen.

Ausgezeichnete Versicherungsdeckung (mit Deckung für mittelbare Beschädigung) bei erstklassigen Versicherungsunternehmen.

Zufriedenstellende Versicherungsdeckung (ohne Deckung für mittelbare Beschädigung) bei guten Versicherungsunternehmen.

Zufriedenstellende Versicherungsdeckung (ohne Deckung für mittelbare Beschädigung) bei akzeptablen Versicherungsunternehmen.

Schwache Versicherungsdeckung (ohne Deckung für mittelbare Beschädigung), evtl. bei als schwach einzustufenden Versicherungsunternehmen.